Gewerberäume in Kiel am Exerzierplatz zu vermieten

Exklusive Gewerberäume in Kiel am Exerzierplatz zu vermieten.

1B Lage und Tierfgaragenstellplätze

 

 

Objektbeschreibung

 

Diese individuell nutzbaren Gewerberäume bieten sich wunderbar als Anwaltskanzlei, Steuerbüro etc. an und schenken viel Platz.

Zu dieser angebotenen Mietpartei gehört die komplette 3. Etage eines Mehrgewerbehauses, direkt am Exerzierplatz.

Die Räumlichkeiten sind folgendermaßen aufgeteilt;

 

Zur rechten Seite vom Treppenhaus gehört eine abgeschlossene Kanzlei mit großzügiger Anmeldung mit dahinterliegender Büroeinheit, 2 Besprechungsräume, 1 WC, eine Küchenzeile sowie ein Wartebereich.

Zur linken Seite vom Treppenhaus gehört eine weitere abgeschlossene Kanzlei mit 2 Büroräumen,

1 WC sowie ein Abstellraum.

Zurzeit wird die rechte Einheit für den Kundenkontakt und die linke Einheit als ruhiger Arbeitsbereich und Archiv genutzt.

Ein großzügiger Balkon verbindet beide Einheiten.

Ein gepflegter geräumiger Aufzug ist vorhanden, sowie ein eigener Kellerabstellraum.

Zu der von uns angebotenen Gewerbefläche gehören 2 eigene PKW-Tiefgaragenstellplätze.

 

 

Ausstattung

 

  • 2 geschlossene Büroeinheiten

  • 4 Büroräume

  • ca. 139m²

  • 1-2 WC´s

  • 1 Küchenzeile

  • 1 Anmeldung

  • 1 Wartebereich

  • 1 eigener Kellerabstellraum

  • 1 geräumiger, gepflegter Aufzug

  • 2 Tiefgaragenstellplätze

  • genügend Parkplätze für Kunden, da der Exerzierplatz gleich gegenüber ist

  • 1 B Lage

  • 2 Bezug nach Sanierung

 

Die Kaltmiete beträgt 1320€ zzgl. 90€ pro Tiefgaragenstellplatz zzgl. NK

Die Warmmiete beträgt 1767€.

 

Die Maklerprovision beträgt 1,5 Kaltmieten inkl. 19% MwSt.

 

 

Lage

 

Diese gepflegte Gewerbeeinheit befindet sich direkt am Exerzierplatz im Zentrum von 24103 Kiel.